YYGYO - Y & Y Gayrimenkul Y.O. (2)

Yazdigim birinci genel incelemeye buradan bakabilirsiniz.

Yazdigim gunun ertesinde degerlendirmis olanlar;

09.04.2010--> 1.62 kapanis fiyati ile maliyetlenmis olanlar, suan icin %8.64 kar etmis durumdalar..

Endeksin bu kadar yuksek oldugu bir donemde hissenin fiyatida yukselmistir. Yalniz bugun itibari ile seans sonunda KAP'a yeni bir haber dustu. Buradan ulasabilirsiniz.

Kisaca buraya onemli kismi ekleyecek olursam;

AÇIKLAMA:

Açıklanacak Özel Durum/Durumlar: 07.04.2010 tarihinde Işık Gökkaya'ya verilen yetki kapsamında Şirketimiz 14.04.2010 tarihinde Pricewaterhouse Coopers Danışmanlık Hizmetleri Limited Şirketi ile "Yeşil İnşaat Yapı Düzenleme ve Pazarlama Tic. A.Ş'nin %100 hisse değerinin tespiti " konulu finansal danışmanlık hizmetlerine ilişkin sözleşme akdetmiştir. Bu haberi olumlu bir sekilde algilayabiliriz. Degerini tespit etmeye karar vermislerse yarin icin yine cok olumlu bir gun gececektir hisse icin. Artik bu fiyatlar hisse icin yuksek fiyatlardir.. Uzun sureli dusunenler (en az 6 ay, normal kosulda 1 yil) endeksin biraz daha assagi salinmasini beklenebilir.. Ama Yesil insaatla hissenin onu cok acik gorunuyor..

ARENA Bilgisayar

Iyidir, guzeldir.. Alip satmisligim vardir.. ARMDA yi daha cok severim ama.. Fakat borsa denildiginde isin ehli olan insalardan biri olan Inan Dogan bey ARENA'yi mercek altina almis.. Ve mukemmel bir inceleme yapmis... Linkide burada...

Asil inceleme ise yani isin sonucu burada...

Tabi ikincisine girememissinizdir.. Eee 200 milyon dolarlik fon yonetmis birinin fikirlerine her zaman bedava ulasamayabilirsiniz..

Onun icinde birazcik ama gercekten birazcik bir bedel odemelisiniz.. Daha ayrintili bilgiye buradan ulasabilirsiniz..

YYGYO - Y & Y Gayrimenkul Y.O.

Takibe takilan yeni hisse senedi.. Biraz inceleyecek olursak..

• Ihlasdan bu YO satin aliniyor,
• Alanlar Yesil Insaat Gayrimenkul Yatirim Hizmetleri ve Rudolph Younes, adinida Y & Y Gayrimenkul YO koymuslar.
• Daha sonrada sirketin kayitli sermayesini 35 milyonken 400 milyona cekiyorlar..
• Buraya kadar elimizde bir sirket vardi ama gecen ay Yesil Insaat Gayrimenkul Yatirim Hizmetleri AS'nin yonetimi birdenbire bu sirketinde yonetimine geciveriyor.. KAPin ilgili lingine bakabilirsiniz buradan...
• ve en son birkac gun onceki aciklama,
  
  Açıklanacak Özel Durum/Durumlar:
  07.04.2010 tarihinde yapılan Yönetim Kurulu Toplantısında;
  
  Şirketimizin, ana hissedarı Yeşil İnşaat Gayrimenkul Yatırım Hizmetleri Ticaret A. Ş.'nin hissedarı ve yönetim kurulu başkanı Kamil Engin Yeşil'in %90,48 oranında hissedarı olduğu Yeşil İnşaat Yapı Düzenleme ve Pazarlama Tic. A.Ş. ile Şirketimizin birleşmesinden doğacak muhtemel yararlar konusunda ayrıntılı çalışmalar yapılmasına ve bu konu hakkında çalışmaların yürütülmesi için Işık Gökkaya'ya yetki verilmesine karar verilmiştir.
• Sonucda niyet belli oldu Y&Y G.Y.O ile Yeşil inşaat A.Ş. birlesecek...
• Yesil Insaat neci oluyor diye merak ediyorsaniz su linke goz ativerin..

Bence bu birlesmede ki en buyuk nedenlerinden birinin GYO lardan kurumlar vergisinin alinmamasi, ve onumuzdeki donemde de GYO lara yeni tesviklerin gelecek olmasi.. Kayitli sermayelerinide bu kadar arttirmalarinin anlamli bir nedeni oluyor bu sekilde.. Zaten amcalarin kendi agizlarindada soyle bir aciklama var web sitelerinde de, hisse tavan yaptiginda; Soz konusunu tavan, başarılı projelerle büyüyerek ulaşılması hedeflenmektedir. Özellikle rezidans, alışveriş merkezi, iş merkezi, otel ve ayrıca orta gelir grubuna hitap eden konut projelerine yatırım yapılması planlanmaktadır.

Simdi sirada beklentilere bakacak olursak,

• Genel Kurul ve sonrasinda birlesmenin esaslari konusunda cok daha ayrintili ve doyurucu bilgi..
• Sonrasinda muhtemeldirki gelecek sermaye artislari..
• Yeni gayrimenkul projeleri, yesil insaat bu konuda iddiali duruyor..
• Sonrasindada buyuyen piyasa degeri.. :)

Simdilik bu kadar sonra bulduklarimi eklemeye devam edicem...

VKFRS'nin nur topu gibi yeni bir sirketi oldu..

Kap : Vakıf gırısım sermayesı yatırım ortaklıgı a.s. / vkfrs [] fınansal duran varlık edınılmesı 08.04.2010 12:37:49



kap : Vakıf gırısım sermayesı yatırım ortaklıgı a.s. / vkfrs [] fınansal duran varlık edınılmesı 08.04.2010 12:37:49

fınansal duran varlık edınılmesı
---------------------------------------------------------------------------------------------


ortaklıgın adresı : ıran no:21 karum ıs merkezı kat:3 d 366 kavaklıdere/ ankara
telefon ve faks no. : 0312-466 84 50-51 / 0312-466 84 49
ortaklıgın yatırımcı/pay sahıplerı ıle ılıskıler bırımının telefon ve faks no.su : 0312-466 84 50-51 / 0312-466 84 49
yapılan acıklama guncelleme mı? : Evet
yapılan acıklama duzeltme mı? : Hayır
yapılan acıklama ertelenmıs bır acıklama mı? : Hayır
konuya ılıskın daha once yapılan ozel durum acıklamasının tarıhı : 18.03.2010
ozet bılgı : Ro-ro gemı tasımacılıgı faalıyetlerını gosterecek sırket'e ıstırak edılmesı


---------------------------------------------------------------------------------------------


edınıme ılıskın yonetım kurulu karar tarıhı : 08.04.2010
edınılen fınansal duran varlıgın unvanı : Marmara ferıbot ısletmelerı a.s. (muhtemel unvan)
edınılen fınansal duran varlıgın faalıyet konusu : Marmara denızı ve uluslararası sularda ro-ro gemı tasımacılıgı ve ısletmecılıgı
edınılen fınansal duran varlıgın sermayesı : 250.000 tl
fınansal duran varlıgı edınme yolu : Kurulusa ıstırak
ıslemın tamamlandıgı/tamamlanacagı tarıh : 30.04.2010
edınme kosulları : Kurulacak sırket'ın anasozlesmesınde velırtılen esaslar
edınılen payların nomınal tutarı : 247.500 tl
beher payın alıs fıyatı : 1 tl
toplam tutar : 247.500 tl
edınılen payların fınansal duran varlıgın sermayesıne oranı (%) : 99.00
edınımden sonra fınansal duran varlıktakı ıstırak oranı (%) : 99.00
edınımden sonra sahıp olunan oy haklarının fınansal duran varlık toplam oy haklarına oranı (%) : 99.00
edınılen fınansal duran varlıgın ortaklıgın kamuya acıklanan son malı tablosundakı aktıf toplamına oranı (%) : 0.055
ortaklıgın faalıyetlerıne etkısı : Ortaklık karlılıgını artırıcı etkısı olacagı beklenılmektedır.
Cagrıda bulunma yukumlulugunun dogup dogmadıgı : Hayır
cagrıda bulunma yukumlulugu doguyorsa muafıyet basvurusu yapılıp yapılmayacagı : Hayır
satan/devreden kısının adı/unvanı : Yenı kurulus oldugu ıcın devreden bulunmamaktadır.
Ortaklıgın satan/devreden tarafla ılıskısının nıtelıgı : Taraflarla ılıskı yoktur.
Fınansal duran varlıgın degerının belırlenme yontemı : Yenı kurulus oldugu ıcın degerleme yapılmamıstır.
Degerleme raporu duzenlenıp duzenlenmedıgı : Hayır
degerleme raporu duzenlenmedıyse nedenı : Yenı kurulus oldugu ıcın degerleme yapılmamıstır.
Degerleme raporu sonucu bulunan tutar : -
ıslem degerleme raporundakı sonuclara uygun gerceklestırılmemısse/gerceklestırılmeyecekse gerekcesı : Yenı kurulus oldugu ıcın degerleme yapılmamıs ancak sırket'e fınansal katkı saglayacagı fızıbılıte raporlarından anlasılmıstır.


---------------------------------------------------------------------------------------------
yonetım kurulumuz 08.04.2010 tarıh ve 2010/16 sayılı toplantısında;

marmara denızı ve uluslararası denızlerde ro-ro gemı tasımacılıgı ve gemı ısletmecılıgı faalıyetlerını yurutmek uzere 250.000 tl sermaye ıle marmara ferıbot ısletmelerı a.s. Muhtemel unvanı ıle kurulacak olan sırket'e %99 oranında 247.500 tl sermaye payı ıle kurucu ortak olarak katılmasına karar verılmıstır.

Sırket'ın kurulus masrafları sırket kurulus ıslemlerı tamamlandıktan sonra tahsıl edılmek uzere tarafımızdan karsılanacaktır.
---------------------------------------------------------------------------------------------


bu haberın kap 'ın sıtesındekı orjınal halı ve eklı dosyalarını gorebılmek ıcın asagıdakı lınk'ı tıklayınız!
http://www.kap.gov.tr/yay/bıldırım/b...aspx?ıd=111264

Yorumlar sonra...

Brut Takas Nedir? - 2

Forumlarda gordugum kadariyla brut takas uygulamasinin hala anlasilamadigini anliyorum.. Birde adamlar brut takasli olan hissede islem yapabiliyorlar anlamadan..

Adim adim anlatalim.

1) Brut takasli A hissesini alabilmek icin elinizde kullanilabilir paranin olmasi beklenir..

2) Aldikdan sonra normal hisselerde oldugu gibi ayni gun icinde satamazsiniz.. Satabilmek icin bir is gununun gecmesi gerekir.

3) Sattikdan sonra normal hisselerde oldugu gibi, hisse karsiligi maliyet takas hesabiniza duser..

4) Ve bununla tekrar istediginiz bir hisseyi alip satabilirsiniz..

Yani hisseyi sattikdan sonra iki gun beklemeniz gibi bir durum soz konusu degildir.. O beklenilen hisseler yani satis islemi gerceklestikden sonra takasa dusmeyen sizi 2 gun bekleten hisselerin oyle olmasinin nedeni ozsermayelerinin yeterli olmamasindan kaynaklaniyor.. Bunuda alis satis yaparken size siteminiz bildiriyor. (veya bildiriyor olmali)

Dilerim netlik kazanirda brut takas islemini anlayabilirler yatirimcilar..

Manipulasyon Nedir?

ekonomiturk.com sitesinde eskiden cok daha guzel yazilar yayinlansada simdilerde, o nedir bu nedir gibi basliklarla isi goturmeye calismaktalar.. Ama yinede arada guzel yazilar cikmaya devam ediyor.. Bunlardan bir taneside manipulasyon nedir? baslikli yazi.. Incelemenizde fayda var..

Son Durum!

VKFRS icin cuma gunu guzel gecti.. Acikcasi cok umutsuzdum.. Isin nereye kadar gidecegi konusunda en ufak bir fikrim yoktu.. 27'lerden geldigi noktaya dusebilecegini bile dusundum.. Tabiki bunun asil nedenide SPK'nin uyguladigi 'salakca' brut takas uygulamasiydi..

Uzaktan bakinca brut takas tabi ki de guzel.. Cebinde parasi olan ve hisseye gercekten yatirim yapmak isteyen kisileri bu brut takas yoluyla saptiyacaklarini ve digerlerinide kotu niyetlerinden dolayi hisseden uzak tutacaklarini dusunurek boyle bir uygulamaya girmisler.. Peki burdan yazili sekilde dusunuyorum..

Hisse brut takasa girdikden sonraki carsamba ve persembe gunlerinde yasanilan 4 tabanda kac tane kucuk yatirimci ellerindeki hisseyi cikartabildi.. Cok cok az.. Peki hisse bundan ne kadar zarar gordu... Nerdeyse %53.. Peki bu kimlerin isine yaradi biliyor musunuz? Hisse belki asagi gelirde para kazaniriz diyen bazi araci kurumlarin aciga sattiklari ve hisse assagi gelmedigi icin zarar eden araci kurumlarin isine gelmistir..

Yani SPK ismindeki gibi sermaye ye hizmet ediyor yani Buyuk Oyunculara...

Hisseye donecek olursak, brut takas uygulamasina ragmen hissenin tavan tavan yapmasi, cok olumlu bir algilama yaratti tabiki.. pazartesi gunude islerin iyi gidecegini dusunuyorum.. Hatta bedelsiz sermaye verinceye kadar, yani bolununceye kadar belli bir ivme alacaktir umuyorum.. Bedelsizden sonra neler mi olur? Onuda bir sonraki yaziya sakliyalim simdilik..